English
中文 (中国)
Bộ Tài chính cho biết các chính sách thuế đối với lĩnh vực bất động sản phải được xem xét kỹ càng và được ban hành vào thời điểm phù hợp để đảm bảo tính khả thi, ngăn chặn đầu cơ.
Hành động trên chính là phản hồi của Bộ đối với đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh, rằng Chính phủ nên đánh thuế chuyển đổi đất nông nghiệp và phi nông nghiệp sang đất ở với thuế suất khoảng 15-20%.
Hiệp hội cho rằng việc đánh thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất là rất cần thiết, hành động này sẽ giúp ngân sách Nhà nước tăng lên.
Đề xuất trên xuất hiện trong bối cảnh cơn sốt đất hiện diện ở nhiều địa phương trong vài tháng trở lại đây, với nguyên nhân được cho là một phần do đầu cơ.
Theo Bộ Tài chính, hệ thống chính sách thuế hiện hành đối với lĩnh vực bất động sản khá đầy đủ, bao gồm thuế và sử dụng đất nông nghiệp, sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập đối với giao dịch tài sản, lệ phí trước bạ và các loại phí khác.
Cần hoàn thiện chính sách thuế liên quan đến lĩnh vực bất động sản
Chính sách thu thuế ban hành đã bao gồm đầy đủ quá trình hình thành, sở hữu, sử dụng, chuyển nhượng tài sản bất động sản, thúc đẩy các tổ chức, cá nhân sử dụng tài sản một cách có hiệu quả, hỗ trợ cho việc hạn chế đầu cơ, ngăn chặn lãng phí đất đai.
Mặc dù vậy, vẫn cần phải tiếp tục hoàn thiện hệ thống chính sách thuế đối với lĩnh vực bất động sản, Bộ cho biết thêm rằng lĩnh vực bất động sản có vai trò không nhỏ, ảnh hưởng đến nền kinh tế và cần có sự tham gia, hỗ trợ của nhiều bộ, ngành, địa phương để thực hiện toàn diện các chính sách.
Bộ Tài chính cũng nhấn mạnh rằng, cần phải xem xét, đánh giá kỹ càng hơn để xác định các chính sách cho lĩnh vực bất động sản trước khi trình cấp có thẩm quyền ban hành vào thời điểm phù hợp để đảm bảo tính khả thi, đồng thuận cao cũng như ngăn chặn hành vi đầu cơ.
Cuối cùng, Bộ Tài chính đang nghiên cứu các bộ luật quốc tế về việc đánh thuế lĩnh vực bất động sản cũng như xác định những rào cản trong hoạt động thực thi chính sách thuế để sửa đổi trong nỗ lực thực hiện Chiến lược cải cách hệ thống chính sách thuế giai đoạn 2021-2030.
Liên hệ với công ty luật ASL LAW để được hướng dẫn về luật doanh nghiệp, luật lao động, luật sở hữu trí tuệ, tư luật về bất động sản.
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN
