Năm 2024 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng với hàng loạt luật và dự án luật mới được ban hành và sửa đổi, nhằm tạo ra một hành lang pháp lý thông thoáng hơn cho thị trường M&A (mua bán và sáp nhập), đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản và các ngành quan trọng khác. Các chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp khơi thông dòng chảy đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường trong năm 2025.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), nhận định rằng các đạo luật như Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở sửa đổi, và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã cải thiện môi trường pháp lý cho các giao dịch M&A. Các luật mới này không chỉ giúp tháo gỡ khó khăn cho bên bán và bên mua mà còn mở ra cơ hội cho những chủ đầu tư có năng lực thực sự.
Ông Đính dự đoán rằng thị trường M&A bất động sản trong giai đoạn 2025 – 2026 sẽ rất sôi động, với sự xuất hiện của các sản phẩm đa dạng và chất lượng hơn.
Các Dự Án Luật Quan Trọng Sắp Được Thông Qua
Tại Kỳ họp thứ tám của Quốc hội khóa XV, nhiều dự án luật quan trọng sẽ được xem xét và thông qua, dự kiến có tác động mạnh mẽ đến thị trường M&A. Các luật sửa đổi, bổ sung bao gồm Luật Dược, Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu, và Luật Chứng khoán, đều có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình đầu tư và thực hiện các giao dịch M&A.
Đặc biệt, việc sửa đổi và bổ sung các luật liên quan đến các phương thức đầu tư công, đối tác công – tư (PPP) và các chính sách tài chính quốc gia sẽ tạo ra môi trường đầu tư cởi mở hơn.
Ngoài ra, trong năm 2025, các dự án luật đang được chờ đợi trong thị trường M&A như Luật Công nghiệp Công nghệ số, Luật Dữ liệu, và Luật Đầu tư công sửa đổi sẽ tiếp tục củng cố nền tảng pháp lý, giúp nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút thêm vốn đầu tư vào các ngành công nghệ cao và các lĩnh vực chiến lược.
Tăng Cường Niềm Tin Của Nhà Đầu Tư
Một trong những điểm sáng trong năm nay là việc sửa đổi Luật Chứng khoán, cùng với việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam. Việc nâng hạng này không chỉ giúp thị trường chứng khoán phát triển mạnh mẽ mà còn tác động tích cực đến các lĩnh vực khác, trong đó có M&A.
Các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm đến sự phát triển của thị trường chứng khoán, coi đây là một chỉ báo quan trọng về sự ổn định và thanh khoản của nền kinh tế. Thị trường chứng khoán phát triển sẽ tạo ra nhiều cơ hội đầu tư mới, không chỉ trong lĩnh vực chứng khoán mà còn trong các lĩnh vực như tài chính, bất động sản và năng lượng. Việc nâng hạng thị trường chứng khoán có thể thu hút khoảng 30 tỷ USD vào nền kinh tế, là một cú hích rất lớn cho các hoạt động M&A.
Chính Sách Mới Tạo Điều Kiện Thuận Lợi Cho M&A
Việc sửa đổi các luật như Luật Đầu tư công và Luật Đầu tư sẽ giúp đơn giản hóa thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án M&A, đặc biệt là những dự án có yếu tố công nghệ cao hoặc các nhà đầu tư chiến lược. Ông Nguyễn Hoàng Long, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Gelex, nhận định rằng việc mở rộng danh mục các dự án PPP sẽ tạo ra nhiều cơ hội mới, đặc biệt là trong các lĩnh vực như y tế và cơ sở hạ tầng.
Bên cạnh đó, việc sửa đổi Luật Đầu tư công cũng sẽ giúp xử lý vấn đề cân bằng giữa lợi nhuận và rủi ro, tạo ra một môi trường đầu tư công minh bạch và hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc sửa đổi một số luật đã giúp giải quyết nhiều vướng mắc trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư và thẩm định các dự án, từ đó thúc đẩy thị trường M&A phát triển mạnh mẽ hơn.
Kết Luận
Với các chính sách và luật mới đang được triển khai, thị trường M&A tại Việt Nam hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Việc tạo ra một hành lang pháp lý minh bạch, cởi mở và thuận lợi sẽ là yếu tố quan trọng giúp Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà còn ở nhiều ngành khác như công nghệ, tài chính và năng lượng.
Gần đây, tiếp nối thành công tại Diễn đàn Mua bán – Sáp nhập doanh nghiệp Việt Nam 2023 khi ASL LAW được vinh danh là Tổ chức tư vấn M&A Tiêu biểu Giai đoạn 2009-2023, tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 16, ASL LAW tiếp tục được vinh danh là Tổ chức Tư vấn M&A Tiêu biểu Năm 2023-2024.
ASL Law là công ty luật độc lập và cung cấp đầy đủ dịch vụ được tín nhiệm cao của Việt Nam gồm các luật sư giàu kinh nghiệm và tài năng. ASL Law được Legal500, Asia Law, WTR và Asia Business Law Journal xếp hạng là Công ty Luật hàng đầu tại Việt Nam. Có trụ sở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, mục đích chính của ASL LAW là cung cấp lời tư vấn và giải pháp lý thiết thực, hiệu quả và hợp pháp nhất cho khách hàng trong nước và quốc tế. Nếu cần sự trợ giúp, Quý khách hàng có thể gửi email liên hệ tới [email protected].
Liên hệ với ASL LAW để được hướng dẫn về Mua bán và Sáp nhập tại Việt Nam.
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN