English
中文 (中国)
Sự quan tâm ngày lớn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã chứng minh sức hấp dẫn ngày càng tăng của thị trường bất động sản Việt Nam.
Bộ Xây dựng cho biết, đã có tổng cộng 3.197 cá nhân và 236 tổ chức nước ngoài đã mua và nhận quyền sở hữu bất động sản nhà ở tại Việt Nam và các cơ quan có thẩm quyền vẫn đang tiếp tục cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài có đủ điều kiện.
Nhà đầu tư nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam đến từ nhiều quốc gia khác nhau, bao gồm Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, Hoa Kỳ, Úc và Nhật Bản. Theo đó, các nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản chủ yếu ở các tỉnh và thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Bắc Ninh và Bình Dương.
Những tiêu chí và điều kiện để mua và sở hữu bất động sản nhà ở đã được quy định rõ ràng với các yêu cầu để được phép vào Việt Nam cũng như việc tuân thủ các quy định cư trú cần thiết.
Bộ xây dựng cũng đang dự thảo luật bất động sản mới để xác định rõ ràng các chủ thể có đủ điều kiện để mua và sở hữu bất động sản tại Việt Nam, bao gồm cả trường hợp nhà đầu tư nước ngoài tham gia xây dựng bất động sản nhà ở trong nước.
Bộ Xây dựng cho biết các quy định này được tạo ra nhằm mục đích hỗ trợ các cá nhân nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam, từ đó thúc đẩy đầu tư nước ngoài và đẩy mạnh chiến lược hội nhập quốc tế.
Tuy nhiên, cũng có một số ý kiến cho rằng các quy định về bất động sản cần phải chặt chẽ hơn, cụ thể như việc giới hạn quyền sở hữu tài sản đối với cá nhân nước ngoài đủ điều kiện nhập quốc tịch Việt Nam. Để phản hồi những ý kiến trên, cơ quan dự thảo luật cho rằng chính sách hiện hành được tạo ra với mục đích khuyến khích hoạt động đầu tư nước ngoài và phù hợp với các chính sách hội nhập quốc tế, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc không giới hạn phạm vi của các cá nhân đủ điều kiện.
Hơn nữa, Bộ Xây dựng cho rằng việc yêu cầu cá nhân nước ngoài mua bất động sản qua tổ chức trung gian là không cần thiết vì dự thảo luật đã có những quy định cụ thể và chặt chẽ về vấn đề này.
Trước đó, Bộ xây dựng cũng đã kiến nghị Chính phủ cho phép người nước ngoài được mua, sở hữu nhà ở tại Việt Nam trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Bên cạnh đó, Bộ xây dựng cũng đã đề xuất loại bỏ quy định về thời hạn sở hữu chung cư trong dự thảo luật, bổ sung các quy định liên quan đến thời hạn sử dụng, phá dỡ nhà ở cũ.
ASL Law là công ty luật độc lập và cung cấp đầy đủ dịch vụ được tín nhiệm cao của Việt Nam gồm các luật sư giàu kinh nghiệm và tài năng. ASL Law được Legal500, Asia Law, WTR và Asia Business Law Journal. xếp hạng là Công ty Luật hàng đầu tại Việt Nam. Có trụ sở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, mục đích chính của ASL LAW là cung cấp lời tư vấn và giải pháp lý thiết thực, hiệu quả và hợp pháp nhất cho khách hàng trong nước và quốc tế. Nếu cần sự trợ giúp, Quý khách hàng có thể gửi email liên hệ tới info@aslgate.com.
Liên hệ với công ty luật ASL LAW để được hướng dẫn về luật doanh nghiệp, luật lao động, luật sở hữu trí tuệ, luật bất động sản.
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN
