English
中文 (中国)
Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 65 có quy định đề xuất về việc doanh nghiệp được thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản khác (Bổ sung điểm d khoản 3 Nghị định số 65). Đề xuất này đã được thông qua, quy định chi tiết trong Nghị định số 08/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 34 Nghị định số 153/2020/NĐ-CP.
Điều 1 Nghị định số 08/2023/NĐ-CP quy định:
“Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 34 Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế như sau:
3. Thanh toán đầy đủ, đúng hạn gốc, lãi trái phiếu khi đến hạn và thực hiện các quyền kèm theo (nếu có) cho chủ sở hữu trái phiếu theo điều kiện, điều khoản của trái phiếu. Đối với trái phiếu chào bán tại thị trường trong nước, trường hợp doanh nghiệp phát hành không thể thanh toán đầy đủ, đúng hạn nợ gốc, lãi trái phiếu bằng đồng Việt Nam theo phương án phát hành đã công bố cho nhà đầu tư theo quy định tại Điều 17 Nghị định này, doanh nghiệp có thể đàm phán với người sở hữu trái phiếu để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác theo các nguyên tắc sau:
a) Tuân thủ quy định của pháp luật dân sự và pháp luật có liên quan. Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện đó.
b) Phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận.
c) Doanh nghiệp phát hành phải công bố thông tin bất thường và chịu hoàn toàn trách nhiệm về tình trạng pháp lý của tài sản sử dụng để thanh toán gốc, lãi trái phiếu theo quy định của pháp luật”.
Theo đó, các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sẽ có thể đàm phán với nhà đầu tư trái phiếu về việc thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác đối với trái phiếu chào bán tại thị trường trong nước trong trường hợp doanh nghiệp phát hành không thể thanh toán đầy đủ, đúng hạn nợ gốc, lãi trái phiếu bằng đồng Việt Nam theo phương án phát hành đã công bố cho nhà đầu tư.
Với quy định này, các doanh nghiệp phát hành trái phiếu đang khó khăn về thanh khoản nhưng có các loại tài sản khác như tài sản bất động sản (thường gọi là ‘hàng tồn kho’) nhiều nhưng không thể hoặc khó bán ra thị trường thì họ có thể lựa chọn việc thỏa thuận với nhà đầu tư để thanh toán các khoản lãi, gốc đã thỏa thuận bằng các loại tài sản bất động sản hoặc tài sản khác.
Về phân khúc bất động sản, đó có thể là sản phẩm bất động sản đã tồn tại, hoàn thiện hoặc là các sản phẩm chưa hoàn thiện, còn trên giấy tờ, trái phiếu công trình có khả năng chuyển đổi thành các sản phẩm khi công trình hoàn thành,…
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng quy định này có điều kiện bắt buộc là phải có sự đồng ý từ phía chủ sở hữu trái phiếu, tức nhà đầu tư đã mua trái phiếu của doanh nghiệp. Doanh nghiệp phát hành trái phiếu không thể ép buộc chủ sở hữu trái phiếu chấp nhận thanh toán lãi, gốc đến hạn bằng tài sản khác như bất động sản, khác với thỏa thuận ban đầu trong hợp đồng mua bán trái phiếu doanh nghiệp.
Liên hệ với công ty luật ASL LAW để được hướng dẫn về dịch vụ tư vấn pháp lý về tài chính và ngân hàng tại Việt Nam:
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN
