English
中文 (中国)
Trong tháng 4, ngành kinh doanh bất động sản đã không còn giữ được vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng những lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài nhất. Chỉ tính riêng trong tháng 5 đã có tới 554 công ty bất động sản bị giải thể.
Theo cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến 20/5/2023, tổng vốn FDI, bao gồm vốn đăng ký cấp mới, vốn đầu tư tăng thêm và vốn nước ngoài góp vào các doanh nghiệp hiện có đạt 10,86 tỷ USD. Con số này đã giảm 7,3% so với cùng kỳ năm 2022.
Kinh doanh bất động sản hiện đang là lĩnh vực đứng vị trí thứ ba trong số các lĩnh vực kinh doanh thu hút vốn đầu tư lớn nhất với 1,16 tỷ USD, chiếm 11% tổng vốn đăng ký. Con số này đã giảm 61% so với cùng kỳ năm 2022 (3 tỷ USD).
Theo đó, lĩnh vực tài chính – ngân hàng đã giành được vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng những lĩnh vực thu hút đầu tư nước ngoài nhất.
Về hoạt động đăng ký doanh nghiệp, theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 5 tháng đầu năm 2023, đã có 1.744 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được thành lập. Con số này đã giảm 61,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Bên cạnh đó, đã có 554 doanh nghiệp giải thể. Con số này đã tăng 30,4% so với cùng kỳ năm 2022. Trong lĩnh vực xây dựng, đã có 6.745 doanh nghiệp được thành lập, giảm 5,7%; 571 doanh nghiệp giải thể, tăng 2,8% so với cùng kỳ năm 2022.
Theo Bộ Xây dựng, một số tập đoàn bất động sản đang phải đối mặt với số lượng lớn những rào cản trong hoạt động kinh doanh và phải thay đổi chiến lược của mình. Họ đã cố gắng cơ cấu lại các khoản nợ, sắp xếp lại hoạt động kinh doanh, thu gọn quy mô kinh doanh, tinh gọn bộ máy và cắt giảm nhân sự.
Để khắc phục tình trạng trên, chính phủ đã đưa ra những chỉ đạo cho các cơ quan liên quan nhằm mục đích gỡ bỏ những rào cản và phát triển thị trường bất động sản theo cách an toàn và bền vững.
Bộ Xây dựng được đề nghị xem xét, sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, đồng thời tham gia cùng Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn các địa phương tháo gỡ vướng mắc trong việc lập, phê duyệt quy hoạch phát triển. Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ dự thảo nghị định quy định về phương pháp định giá đất và điều chỉnh khung giá đất để ban hành trước ngày 30/6.
Liên hệ với công ty luật ASL LAW để được hướng dẫn về luật doanh nghiệp, luật lao động, luật sở hữu trí tuệ, luật bất động sản.
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN
