English
中文 (中国)
日本語
Kể từ tháng 8 năm nay, quy trình đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu có thể được thực hiện theo phương thức điện tử theo luật đất đai và luật giao dịch điện tử mới. Những thay đổi này được nêu ra trong Nghị định 101 của Chính phủ, tập trung vào việc khảo sát đất đai, thủ tục đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Những quy định chính của Nghị định 101
Theo Nghị định 101, hồ sơ điện tử đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất lần đầu phải bao gồm các tài liệu điện tử đã được xác thực có chứa thông tin và dữ liệu bắt buộc theo quy định của pháp luật. Các giấy chứng nhận điện tử về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất này được quản lý trong Hệ thống thông tin đất đai quốc gia và có giá trị pháp lý tương đương với các giấy chứng nhận truyền thống.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nhiệm vụ cấp các giấy chứng nhận điện tử này, với điều kiện phải có phần mềm, cơ sở hạ tầng CNTT và các biện pháp bảo mật thông tin cần thiết theo quy định của luật giao dịch điện tử.
Đơn giản hoá thủ tục hành chính
Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất theo Nghị định mới là việc rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian xử lý đã được rút ngắn từ 30 ngày làm việc theo quy định tại Nghị định 43 năm 2014 xuống còn 23 ngày làm việc, qua đó đẩy nhanh toàn bộ quy trình cho chủ đất.
Nghị định 101 cũng đưa ra một số cập nhật quan trọng khác đối với hệ thống đăng ký đất đai, bao gồm:
- Sáu trường hợp thay đổi đất đai và tài sản gắn liền với đất phải đăng ký khi nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Chín trường hợp đủ điều kiện gia hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đã cấp trước đó.
- Các mẫu hồ sơ đăng ký đất đai mới để chuẩn hóa và hợp lý hóa hơn nữa quy trình đăng ký.
Việc áp dụng đăng ký điện tử theo Nghị định 101 là một bước tiến đáng kể trong nỗ lực hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai của Việt Nam. Bằng cách giảm thời gian của các thủ tục hành chính và cung cấp nền tảng an toàn cho việc sử dụng giấy chứng nhận điện tử, chính phủ đặt mục tiêu hỗ trợ hoạt động đăng ký đất đai hiệu quả hơn trong khi vẫn duy trì tính nghiêm ngặt của pháp luật.
ASL Law là công ty luật độc lập và cung cấp đầy đủ dịch vụ được tín nhiệm cao của Việt Nam gồm các luật sư giàu kinh nghiệm và tài năng. ASL Law được Legal500, Asia Law, WTR và Asia Business Law Journal. xếp hạng là Công ty Luật hàng đầu tại Việt Nam. Có trụ sở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, mục đích chính của ASL LAW là cung cấp lời tư vấn và giải pháp lý thiết thực, hiệu quả và hợp pháp nhất cho khách hàng trong nước và quốc tế. Nếu cần sự trợ giúp, Quý khách hàng có thể gửi email liên hệ tới [email protected].
Liên hệ với công ty luật ASL LAW để được hướng dẫn về luật doanh nghiệp, luật lao động, luật sở hữu trí tuệ, luật bất động sản:
BÀI VIẾT HỮU ÍCH LIÊN QUAN
